[摘要] 天津公寓出租信息！据房天下数据监控中心与房天下商业频道的监测显示：天津目前在售与待售的191个商服用地项目中，以酒店式公寓、LOFT为主打产品，或者直接以住宅形象示人的项目，有53个，占商服用地项目总数的28%。而如果排除73个商铺商业街、卖场、购物MALL等建筑形式不宜作为住宅的项目，商改住项目则占到45%。
兰旭：缺少配套和配套成熟的地方 都需要酒店式公寓
我们在瑞湾项目投资已经一年多了，对于滨海那边一些酒店式公寓也都做过研究。对于单纯酒店式公寓来讲，现在的待售项目主要集中在响螺湾地区，其他一些项目在塘沽区开发区相对比较少一些。
首先是地段，酒店式公寓现在基本上大多属于核心区或者靠近中心区。我们可以看到，包括市内，南开、河西，酒店式公寓作为一个商业产品，无论是前期政府规划公寓类产品，还是后期开发商、投资商把商业改造成酒店式公寓，首先它是有商业属性的，它肯定在政府规划的情况下集中在商业更加发达或者发展相比其他区域超前的地区，这也是很多商业集中的原因。
单纯对于滨海来讲，响螺湾的规划从整体滨海新区规划来说，它是个启动的大面积商务区，30%都是酒店式公寓的产品，60%左右是写字楼的办公类产品，剩下的是商业或其他类产品，后期来说酒店式公寓会完全的放量。对于酒店式公寓，可能是跟着写字楼或中心商务区走的。因为从天津其他区域来说，酒店式公寓更有出租性。对于出租性来说，外来人群的需求比较大。滨海新区现在的放量比较大，具体市场有一个很好的预期，在滨海更多偏向于投资。
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