[摘要] 天津公寓出租信息！据房天下数据监控中心与房天下商业频道的监测显示：天津目前在售与待售的191个商服用地项目中，以酒店式公寓、LOFT为主打产品，或者直接以住宅形象示人的项目，有53个，占商服用地项目总数的28%。而如果排除73个商铺商业街、卖场、购物MALL等建筑形式不宜作为住宅的项目，商改住项目则占到45%。
姜洪彪：新政出台 酒店式公寓自住型购房者增加
我们的项目是去年12月份开的盘，销售期间刚好经历两次新政调控。今年4月首次新政，一期四百多套销售完毕，二期在5月份推出。根据新政前后客群的对比，大致可能会发现一些现象。新政之前偏投资的比较多，新政之后，由于受贷款利率、首付的一些影响，加上我们的推广和引导，自住型客户比例上有所上升。因为我们的项目是五十年产权，但是可以做到正常的住宅商业贷款，水电都是正常民用的，所以通过引导，有些客户发现作为居住也是非常不错的选择，所以投资客观减少，自住客户增多，也使得我们这个项目的销售没有受到太大阻碍。
因为自住一般都是刚性需求，比如咱们平常接触的婚房，或者家长给孩子买房，它都是必需品。而投资的客户会非常关注政策影响，虽然政策没有涉及到这方面，但还会有一些提防，他会觉得政策打压到了住宅，对于酒店式公寓未来会否打压，他肯定会持续观望，因为对于普通客户，他更专业和理智。
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