[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了六年，研究成果引起了社会各界的广泛关注，对品牌企业巩固品牌形象、提升品牌忠诚、强化行业地位发挥了重要作用……
3、结语
经历了2008年的市场调整、2009年上半年的回暖行情，及至目前房地产市场出现价升量跌的态势，两年时间里，中国房地产市场走出了一波下行、上扬、回调的行情，中国的房地产企业经历市场的严峻考验，“几家欢喜几家愁”。
令人欣慰的是，行业内的品牌房企再次显示出强大的抗压能力及领航市场发展的能力。在2008年商品房销售额同比下降19.47%的情况下，品牌房地产企业销售额均值仅出现微降，专业领先品牌房企销售额均值还出现上升，经营业绩跑赢大势。2009年市场回暖，品牌房地产企业销售业绩更是率先大幅飙升，中海地产1~8月累计实现房地产销售额339.7亿港元，同比增长80.0%；万科累计销售额突破400亿；保利地产、绿城集团销售额较去年同期的增长均超过150%。不论行业低谷还是市场顺境，品牌在帮助房地产企业应对市场风险、达成经营目标、赢得消费市场与资本市场认可方面均发挥巨大作用。品牌房企可以借助品牌的力量，驾驭品牌、驰骋市场！
当然，品牌打造是一个水滴石穿的长期过程，品牌效用的发挥离不开厚积薄发的嬗变和飞跃。从单个项目品牌到产品系列品牌，从直接的广告营销到“润物细无声”的整合传播，中国的房地产企业在市场历练中学习成长，越来越多的房地产企业逐步认识到品牌的重要意义，对品牌建设的投入持续稳定提升，品牌管理更系统、科学与专业。
“路漫漫其修远兮”，从市场集中度来看，中国房地产企业的规模化发展仍有很长的路要走，行业仍将呈现百舸争流之势，而品牌房企无疑就是其中的领航者。中国房地产业的发展需要企业的推动，而未来房地产企业间的竞争格局必将取决于品牌之争。
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