2009中国房地产公司品牌价值TOP10 附研究成果分析

房天下  2009-09-22 09:59

[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了六年，研究成果引起了社会各界的广泛关注，对品牌企业巩固品牌形象、提升品牌忠诚、强化行业地位发挥了重要作用……

2009中国房地产项目品牌价值10

项目品牌是房地产企业与客户建立更紧密联系的产品载体。中国房地产市场不断涌现出一批具有广泛知名度和社会影响力的品牌项目，它们在客户定位、项目规划、营销推广、区位选择等方面表现突出，成为中国房地产项目的代表：

表10：2009中国房地产项目品牌价值10

（1）产品品牌实现复制——阳光100国际新城、奥林匹克花园

阳光100国际新城聚焦于“城市新兴白领公寓”，逐渐形成了“国际主义，新式住宅”的特点，并复制到天津、重庆、长沙、成都、沈阳、无锡等城市，初步完成布局；奥林匹克花园创造出了“参股型”或“加盟型”产品开发模式输出“奥林匹克花园”的品牌名称、品牌理念和品牌管理模式，并按照60元/平方米收取“品牌加盟费”，在43个城市的50多个“奥林匹克花园”项目。

（2）品牌房企着力打造产品系列品牌——金色家园、中海国际社区、保利林语山庄、蔚蓝海岸系列、首创国际城

金色家园系列满足客户对便捷城市生活追求，已经成功复制到北京、深圳、成都、佛山等城市；中海国际社区秉承“指引生活一直向前”的理念，营造“多元和谐、人文关怀”人居氛围，目前已成功打造成都、长春、西安、苏州、佛山、重庆、沈阳七大国际社区；保利林语山庄秉承“和谐生活，自然舒适”的品牌理念，吸取城市文脉和建筑形态的精华，成功复制到广州、北京、上海、长沙、丹东等城市；蔚蓝海岸以“关爱、和谐、成长”核心内涵诠释了企业“构筑价值的艺术”的理念，已陆续进入长沙、武汉、青岛、东莞、惠州等地；首创置业开发了国际化高档社区的产品线——首创国际城，该产品系列已经在北京、天津、沈阳、西安、成都等城市运作。

（3）“卓越品质+文化底蕴”支撑项目成功运作——华润置地•红山世家、香梅花园、中信广场

红山世家坚守“院落友居生活”和“生态关怀生活”的理念，从表面和内在、物质和精神层面打造舒适、健康、和谐、可持续发展的生活方式，实现了历史与现代的兼容并收；香梅花园一直以精致典雅为产品建设线路，格调时尚高雅，兼顾舒适与实用主义，雕琢出沪上居家方案，香梅品牌已经成为灵动、个性高端居家的代表作品；中信广场延续了海泰地产“源于创想”的理念，沿用了基地内传统的里弄建筑形式与虹口大楼的历史建筑形势，以跨世纪的都市对话为主题，再现了历史性的空间构成。

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