[摘要] 尊敬的各位来宾大家下午好！欢迎大家来参加易居中国创享07，CRIC2007近期政策解读及天津房地产市场形势高峰论坛。
丁祖昱：非常感谢今天有这样一个机会能够在天津介绍我们中国房地产系统CRIC2007，由于时间比较晚我用很短的时间给大家看一个CRIC2007的特点。由于可能在座的大多数的企业已经在安装的这样一套系统，我想今天比较简要和大家介绍一下我们的一些想法或者说我们未来想实现的更多的功能。
上海易居房地产研究院副院长 丁祖昱
首先我们看到这个是我们CRIC的首页，这套系统目前是化的系统。在我们的右边我们看到是已经进入的城市，目前已经进入个24城市，年底大概达到30城市个左右，到明年上半年我们将进入40个大中城市，希望在明年的下半年，我们希望70个城市都有这样的信息点，这是个很大的特点。第二个就是，我们CRIC系统实际上是把房地产信息和GRS系统和卫星照片三者进行叠加，现在进入的是天津的地图。我们是把所有的电子地图结合了美国购买的卫星照片叠加在一起，你可以很清晰的，或者说非常形象的把房地产信息用这种非常直观的方式进行表达，这上面全部是住宅，天津所有的住宅，然后再点一下，蓝颜色就是天津的办公，然后一块块红颜色就是天津的已经公开招投标的土地，当然现在是在看天津，现在所有的电子地图都有，可以从的范围了解整个目前中国房地产市场的现状。第三个特点是，它是目前在研发当中一个的房地产的海量数据库，它从中国政府刚刚说到各个城市的数据都有，土地数据、住宅的数据、商业的数据、办公的数据以及在这个区域里面相关的配套数据都可以查阅到。
比如说你要查阅配套数据，你只要画一个圈，旁边有半径，这已经是1000米的半径，在1000米的半径内，所有的数据就全部出来了，设计院、研究院、科研教育单位、配套住宅、土地、相关联的所有数据都可以出来，文化媒体、休闲娱乐、包括每家饭店都可以出来，我的范围比较大，是一平方公里的范围比较大一些了。关于住宅这块，比如说天津我随便选一个项目，与上城豪苑这个项目相关的咨询都可以在这里面看到，甚至包括它的数据、每一次广告的图片，所有的房型，我们现在有它十多万张房型图片，所以都可以查阅到，你可以把这些微观的数据，收集整理后做各类的个性化的研发工作。比如说我们说的做高端房，就可以了解到，在每个城市里面排名前十位的楼盘用的什么电梯都可以查一下，它用的电梯品牌是什么，用的电梯品牌用的是通立电梯更贵，但是消费者不买账，他还不识这个货，他就喜欢三菱电梯。你可以从微观数据上得到很多有价值、有用的东西，这是一个非常大的海量数据库。昨天我们上午我们突然发现接近100兆的查阅量，同时很多人在用，同时在线的流量超过100G，这样一个海量数据库，已经用了一个接近于100G的量的机房来做的所谓的数据库，第四个特点就是包括我们刚刚说的，这是它的广告图片，这是它的房型图片，查任何的房型图片都可以查，比如你想要查的城市、价格，在城市内的两房还是三房，90平方米下的房型全部出来，包括很多房型图我们都标明长、宽、进身，层高等等，可以更好的研究这些房型的模块。
第四个特点，就是我们今天这个系统有非常强大的平台在背后支持我们。我们整个的信息系统实际上是由上海易居研究院和易居中国一起研发的，当然易居中国在出钱，但是上海易居研究院投入超过400人的研究师和分析师的队伍在做这方面的工作。今年我们在数据库里面发现在上面募集2000亿的钱，这些钱投了多少在项目当中，这些在数据库当中都有信息，研发团队把两千亿趋向研发出来，两千亿到底用在哪里了？还会对明年上市企业的资本上的运作做一些预测和分析，有大量的研究成果可以供我们研究平台进行分享。第五个特点，就是我们今天一个未来的持续动力不在于我们的自己的研发而在于广大客户的需求。截至昨天我们是从9月1日推荐这套系统，9月18日是宋会长领先的中国房协的科技组对这个系统进行评审，评审之后我们在之内进行推广使用，昨天有3320多家房地产企业开始使用这样一套系统，我们也统计过在30个城市当中活跃的开发商就是有项目的或者有土地储备的开发商有一万来家左右，有3000多家开发商在使用这套系统当中给我们提供大量的需求建议，这些需求、建议、意见就成为这套系统未来增长的动力，我介绍一下这个软件之后，希望有更多的开发企业，更多的老板、老总、更多的专业人员能够来使用我们的系统，能够来分享我们的信息，能够给我们提供更多的建议，在这里我先谢谢大家，谢谢大家的使用，谢谢大家的建议。谢谢！
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