[摘要] 尊敬的各位来宾大家下午好！欢迎大家来参加易居中国创享07，CRIC2007近期政策解读及天津房地产市场形势高峰论坛。
邓效锋：谢谢周总。中国房地产发展二十年来了，是否到了改变传统和进行运营模式寻求更高发展的时期，我们张院长是做研究的，您来谈谈您的观点，有请上海易居研究院的张院长。张永岳：首先我是来自上海的，我先对天津提一下简单感想。我想天津的同志会有一段时间羡慕上海，上海90年代发展的速度，上海90年代发展的规模，上海90年代发展以来带来的繁荣，但是作为上海人我可以说，到了现在开始，上海人开始羡慕天津，80年代的深圳，90年代的浦东，乃至到新世纪天津的滨海新区是中国改革开放三个标志性的事件。
上海易居房地产研究院院长 张永岳
天津在这样一个背景下，它作为中国几大直辖市之一，环渤海经济区跟政治中心北京最近，通过环渤海经济区，可以像内地、东北、南方辐射，并且面临着广阔的国际背景，所以在这样一种情况下，天津它的区域经济发展实际上到了一个新的结点，在这个一个结点上，天津有望成为中国新一轮经济改革开放的一个重要的引擎。所以天津房地产业，天津整个社会经济在新世纪当中它是能够走在前面的。在这样一个背景下，天津的房地产业会更加繁荣，在这样一个背景下，天津房地产业也应该也能够做到走在中国的房地产业的前列。当然刚才主持人讲了，讲到中国房地产业的发展，是不是能到了一个新的结点上，不用质疑，过去十多年中国房地产从小到大，影响不断的扩大、地位不断的提高，它的发展速度前所未有，它的规模宏大，举世罕见，但是在这样一个过程当中也带来了一些新的问题，这里主要是整个房地产业的发展，和整个社会国民经济如何更加协调的问题，房地产业的发展如何在以民生为主体的情况下更加有助于和谐社会的建设？房地产业的发展怎么利用国际的优势，包括我们的长期积累的先进理念能够使我们的走资源节约型，更加健康更加生态、蓬勃的方向发展。
同时从我们产业来说，怎样能够在市场调整过程当中，通过转型使我们的这个行业专业化水平有所提高，产业化的进程有所加快，并且使我们的这样一个产业真正成为一个技术含量、达到社会各方面尊重和承认的行业，从这个角度来讲，中国的房地产业站在一个新的历史起点上。在这样一个历史起点上，刚才宋部长也讲了很多，我们应对要共同努力，通过我们的努力，使我们的这一行业健康、持续发展，并且为国民经济作出更大的贡献。在这样一个过程当中，祝愿天津的房地产行业能够发展的更好、更快，并且能够积累出、创造出更多的经验，走在中国的房地产的前列。这是中国房地产业的信用也是中国房地产业务的光荣，我想天津一定能够越做越好，我想以天津房地产名义，给天津一个良好的祝愿，谢谢大家！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
