[摘要] 2010年的中国楼市堪称调控年。但在调控年年末，各地楼市再次噪动。展望2011年，房价会降吗？热议中的房产税会否成行？如果成行，会对坚挺的房价带来怎样的影响？在理不清、论不断的房价走势争论下，明年你是否会买房？
国土部表示，对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，将上报上级相关部门备案。
针对广州位于白云新城的楼面地价突破2万元/平方米，参加第二天广州万达广场开业的万达董事长王健林对当地媒体表示，“估计土地成本不降下来，房价也不会下来。地价达2万元有点超出我的预期。”
在上周末，合生创展位于佛山的某楼盘开盘，200套房销售一空，价格近1万元/平方米。该公司相关人士表示，购房者有不少是因限购到佛山买房的。12月初，万科位于广东清远的某楼盘，以3000~4000元/平方米的低价入市，总价低至22万元一套，当时推出千套即销售一空。
有业内人士表示，到清远买房的依然有不少广州人，由于该区域不限购、价格低，面对通货膨胀，以保值为目的买房的人不在少数。
“预计12月份楼市将会量价齐涨。”广州地产专家谢逸枫认为，广州楼市成交尽管下降了一些，但其实是被相关部门限制网签造成的。在地王频出、土地稀少，以及市场供应小的情况下，房价还得上涨。
“地王出现恐导致房价报复性反弹。”谢逸枫认为，日前多个城市纷纷出现新地王，新一轮调控并未让市场心态发生变化，反而让买家对市场预期见涨。特别是在通胀预期和供给不足的大背景下，明年限购、限贷等房地产调控政策放松的可能性非常小。
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