[摘要] 2010年的中国楼市堪称调控年。但在调控年年末，各地楼市再次噪动。展望2011年，房价会降吗？热议中的房产税会否成行？如果成行，会对坚挺的房价带来怎样的影响？在理不清、论不断的房价走势争论下，明年你是否会买房？
“上周看中了一个两房单位，中介给我的报价是每月1600元，谁知道当天约业主看房，报价涨到了每月1900元，一分不少。”年底欲重新租房的张小姐表示，由于房价没降下来，业主都在趁机涨价。
广州国土资源和房屋管理局(以下简称广州市房管局)11月的官方数据显示，11月广州新建商品住宅网上签约面积43.68万平方米，环比减少72.1%；其中市场均价达13847元/平方米，环比上升4.5%。
值得注意的是，广州市中心区域某街道楼盘均价居然突破了5万元/平方米。广州市房管局解释称，这是由于该地区域14个价格较高的楼盘成交导致。
对于依然小幅上扬的楼市均价，广州市国土局解释，受到成交结构变动的影响，以及广州亚运会对城市建设的提速，城市环境得到明显改善，对房价产生支撑作用。此外，由于市场刚性需求和改善性需求仍然存在，也对房价形成了支撑。
预期仍见涨
在进行的“2011年房价走势”广州区域问卷调查中，46.7%的受访者认为明年的房价总体走势是稳中有升，认为房价会报复性反弹的受访者占比20%，仅有16.7%的人认为房价会大幅下降，16.7%的人认为房价会稳中趋降。
针对房产税是否征收，42.9%的受访者认为，如果房产税实施，将会促使房价转移给买方，从而助推房价上涨。46.4%的受访者认为当下楼市泡沫较高。
面对预期依然见涨的房价，19日晚间，国土资源部发令直指房价调控核心，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地、炒地和闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨的趋势。
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