[摘要] 7月中旬，各种年中总结纷纷出炉。虽然有新的调控政策施压，上半年楼市依旧呈上扬状态。无论是从楼市成交、还是房企业绩中报、还是房价指数，整个上半年的数据均是一派欣欣向荣。与2011年的楼市调控后市截然相反，新政后天津新房成交量逐月递增，房价指数同样逐月攀升。
7月中旬，各种年中总结纷纷出炉。虽然有新的调控政策施压，上半年楼市依旧呈上扬状态。无论是从楼市成交、还是房企业绩中报、还是房价指数，整个上半年的数据均是一派欣欣向荣。与2011年的楼市调控后市截然相反，新政后天津新房成交量逐月递增，房价指数同样逐月攀升。
下半年市场是否将延续此涨势？仅从7月的情况来看，楼市行情依旧乐观。
7月第二周（7.8-7.14）天津新建商品住宅成交量价齐涨。成交量方面，环比同比均有20%以上的涨幅。分区域来看，除远郊区县成交套数环比仅上涨12.48%以外，其余三大区域环比涨幅均超过30%。今年以来环城四区表现优异，上周成交套数环比同比均继续大涨。
上周新房成交
上周二手房成交
成交价格方面，上周上周天津商品住宅均价为10294元/平米，环比上涨2.74%，同比上涨3.31%。四大区域房价同比均有上涨，其中远郊区县与市内六区房价同比涨幅分别达到10.97%与7.12%。
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