[摘要] 7月中旬，各种年中总结纷纷出炉。虽然有新的调控政策施压，上半年楼市依旧呈上扬状态。无论是从楼市成交、还是房企业绩中报、还是房价指数，整个上半年的数据均是一派欣欣向荣。与2011年的楼市调控后市截然相反，新政后天津新房成交量逐月递增，房价指数同样逐月攀升。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交175套，环比增加36.72%，占滨海新区的52.08%。汉沽共成交70套，环比增加40.00%，占滨海新区的20.83%。上周大港共成交41套，环比减少2.38%，占滨海新区的12.20%。开发区共成交50套，环比增加47.06%，占滨海新区的14.88%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交17293.6平米，环比增加43.55%，占滨海新区的51.77%。汉沽共成交6601.1平米，环比增加44.86%，占滨海新区的19.76%。大港共成交4248.2平米，环比减少2.87%，占滨海新区的12.72%。开发区共成交5260.3平米，环比增加34.72%，占滨海新区的15.75%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为9499元/平米，环比上涨2.74%。汉沽成交均价为5834元/平米，环比下降8.70%。大港成交均价为6798元/平米，环比下降3.16%。开发成交均价为16238元/平米，环比上涨14.24%。
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