从商品房施工面积来看，在前两个月出现大幅下滑后，施工面积增幅开始处于上升趋势。
从商品房竣工面积来看，增幅处于下降趋势，5月份接近于0。
从天津房地产此轮周期性下调，仍然比推迟了一个季度到半年，可以看出天津市房地产市场的一个特点。
从土地开发面积来看，从2008年6月到2009年5月均处于40-50%的负增长，而2009年降幅有所缩小。
从土地购置面积来看，同样也一直处于大幅下降的趋势，2009年降幅缩小。
天津市无论市中心还是郊区，仍有较大量的存量土地，特别是2007年土地市场不理性发展，造成很多天价土地开发难度很大，土地购置和开发量的下降，有利于消化天津市的存量土地，降低了潜在供给压力。
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