[摘要] 在短短不到一周的时间里，“津十条”成为业界最热话题之一。据搜房网调查显示：超过九成以上的网友认为津十条太过温柔或影响不大。同时，仍有超过五成的网友认为津十条的出台不会令房价下降。一时间，津十条被指调控力度太过温柔。
津十条—印象
温柔调控 “调”大于“控”
谈到对于津十条的印象时，三位专家也都基本表达了与网友一样的心声，“津十条”比较温柔，重在“调理”市场秩序，稳定当下观望严重的楼市。
吴志勇称：“津十条”给我的感觉是医生又开了一个处方，在以前已经有两个医生开过了，这个又加了一个中医，从中医的角度又开了一个方子，对这个行业进行一定的调理。“津十条”我认为是在调。
蒋云峰则表示：其实我觉得“国十条”之前还有一个四号文件，“津十条”贯彻四号文件和十号文件的精神没有什么新的地方，他没有必要再出什么太多的政策，现在只是一个细化，天津化、地方化。像“津十条”应该是对市场没有什么翻天覆地的大变化，应该是更加稳定了大家的信心，让大家有谱了，知道怎么去做，知道了天津市政府的意向，还有一些操作环节，不要说“津十条”对天津市场会产生什么大的改变或影响，它只是更加细化、规范化的过程。
韩鹏说：实际上“津十条”我一直在盼，出台之后也是在意料之中，非常温和，像一个中医药方，只是在调理整个房地产行业。这次出的“津十条”可能对政府所有的行业包括民生问题都照顾到了，但是因为太温和，对天津房地产市场的影响不是很大。因为“津十条”出来之后，大家可能更加迷茫了。所以当时我觉得可能制定“津十条”的时候，天津的这些地方领导可能真的是一个字一个字想破脑袋好不容易搞出来一个谁也不得罪，但是又不指明完全的方向，我不会让你因为这个政策的出现有一个大涨大落的可能，不像北京、上海出台的政策。包括到现在为止，这个东西拿到之后，银行到现在为止还是不知道，还是要听总行的，跟天津没关系，所以这个还是过于温和。
相比京十一条和深十三条，“津十条”正如专家们所言，更像是一个中医的药方，在楼市整体的关键时期，起到的是温和调理的作用。
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