[摘要] 天津现在对于旅游方面来讲主要是讲三大方面，一个是都市观光游，一个是商务会展游，还有一个就是休闲度假游，我想天津的旅游设施和主题的旅游活动都在增加，我想我们以后天津的旅游市场会做的越来越好
天津市圣光实业发展有限公司总裁孙志君先生
浩华顾问咨询有限公司首席代表Mr.DamienLittle(李达明先生)
陈鲁豫：刚才我们看到的很非常人性化的、舒适的、很周到的国际酒店服务点，接下来请业内的专家以专家的视角探讨酒店业的发展现状，首先请浩华顾问有限公司首席代表李达明做主题演讲，为目前中国酒店新增供给的空间做一些预测，有请。
李达明：早上好！我的中文不好，所以由我的同事帮我翻译。今天早晨有机会我们把我们掌握的中国酒店新增供给市场概要的情况给市里的领导汇报一下。
（PPT）在这里大家看到的是在我们浩华资料库当中掌握1000个酒店项目筛选出的666个，这是什么概念？是已经确定的品牌项目的。在我们研究范围当中，我们又确定了605家新增酒店项目是我们已经确切知道房间数量的项目。在我们确定房间数量的酒店项目当中，这个数字显示了房间量供给一个总和，事实上如果加上那些商业性的数量应该在会超过这个数量，会在18万间以上。在我们项目涵盖的范围实际上是跨越了中国29个省份，123个省市。在这个图表里显示的是这些新增酒店的分布的区域概况，从这里面我们看到，新增酒店的数量在华东、东南，跨越了长江三角洲以及深圳珠三角地方，这两个是主力开发的热点地区。在华东地区的酒店明显超出其他地方的一半以上的新增供给。
（PPT）在这张图里显示的是所有这些酒店开业之后，投入进市场的房量供给和刚才的基本是一样，但会有一个小部分的区别，从这里我们看到房量增长的就是华东和东南地区。在我们这些606个项目定位和档次进行区分之后，我们看到在经济型和有限服务区域，我们有286个酒店项目是占数量的，排在第二个就是高档酒店项目，我们看到中档酒店和豪华酒店都是在新增供给当中占的分量相对较少的。真正档的豪华酒店也就是占到5%的份额。从我们对房量进行统计的结果来看，虽然在咱们前面提到的酒店项目的分布经济型和有限服务型占数，但是我们看真正投入到市场当中房间数量还是经济型比较多，我们高档酒店的当期酒店的房量较大。
（PPT）这也就是为什么从百分比来看，我们看到的高档酒店远远要高于中档酒店和经济型和有限服务式酒店。这是我们现在2008年和2009年我们所统计的新增酒店项目的情况。在这张图表里显示的是，我们刚才提到的总量606家新增酒店项目当中实际上有三分之二的酒店项目会在2008年和2009年开业，在预计的2008年开业的大概占到331家，2009年预计开业的会占到107家。造成这种现状的原因，我们分析其中一个重要的原因是，会有大量的经济型酒店和有限服务式酒店在近期开业，因为他们的建造周期通常要比做高档豪华酒店的周期要短。
我们从投入到市场的房间量来看，我们看在2008年投入到市场的新开酒店能够提供的客房房量达到80400间，在2008年能够达到40000间，我们在2008年新开酒店客房是非常之多。我们从新增酒店分布城市来看，排行前两位是上海和北京，他们这两年酒店开业数量是居各个城市之首。我们看到天津也居于高位，排在第三，据我们掌握，现在新开业的高端酒店达到25家，实际上我们认为加上我们未掌握的信息要高于这个数字。
（PPT）我们这张图显示的是投入市场的房量供给，我们看到天津也应该是排在第三位，根据我们掌握的可靠信息大概有7000间信息的房量。这张图上显示的是我们所掌握的信息，在今后天津市内三年内要开业，而且要确定高档品牌的酒店项目，如果要加上滨海新区再加上没使用金融品牌的酒店和数量要远远高于这个。这张图表显示我们确定的每年投入市场的房量，在这里我们看到显示一个酒店会有两处的数字，不是在一年开始开业，所以我们会把它的房间数量分配在两年之内。然后我们从最下面看到，从2008年-2011年房间供给增长非常快，实际上这是我们已经掌握的一个确凿的情况，如果加上在滨海新区没有掌握的情况，相信房量的供给会更大。
我们认为这件事情显示两个方面，一个方面是积极因素，可以使天津的第三产业发展的这么快，另外对我们现有的酒店经营者来讲，也有一个巨大的挑战。我们在按照管理品牌分类的情况下，我们看到洲际酒店集团它的新增计划中新开业的酒店数量是的。这个图片显示了每一个品牌新酒店项目的数量。
（PPT）这个图表显示的是房量供给，我们看到洲际酒店一样是排在位的。在这张图表当中我们看到浅蓝色的部分显示的是我们预计在近期或者在半年之内可以开业的酒店。从这张图表当中我们看到在2007年已经开业的这些酒店里边，我们看到锦江和速8的数量比较多，实际上他们有很多经济型酒店开业，从这张图表显示他们开业酒店的量是的。我们在看到新增房量供给的图表上我们看到在2007年新开业的酒店项目排行前几位像洲际等一些品牌，这些都是由国际管理的，品牌通常比较高端，而且是体量比较大的，所以就显示了这样一个很有趣的现象。
前面是我们对中国地区新增酒店供给的一个简要回顾，如果下面在座的有什么问题，现在可以提出来。如果没有的话就谢谢大家。
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