成长性10：为上实地产，万科企业股份有限公司、山东鲁能置业集团有限公司分别名列第二和第三，其后为鑫苑（中国）置业有限公司、重庆金科实业（集团）有限公司、宝龙集团发展有限公司、上海城开（集团）有限公司、福星惠誉房地产有限公司、上海市上投房地产有限公司，永泰房地产（集团）有限公司与旭辉集团股份有限公司并列第十。成长性10企业在销售额、房地产业务收入、净利润三项指标的增长率和土地储备上均占有较强的优势，其中销售额2005-2007年复合增长率高达113.17%，房地产业务收入复合增长率达96.61%，净利润复合增长率达204.61%，实现了企业的跳跃式发展。此外，成长性10企业非常重视土地储备的扩充，实现新增土地储备与现有项目开发之间的良性循环。
盈利性10：为中国海外发展有限公司，其后依次为万科企业股份有限公司、合生创展集团有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、中国奥园地产集团股份有限公司、上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司、卓越置业集团有限公司、中新集团（控股）有限公司、南京栖霞建设股份有限公司、阳光100置业集团有限公司。盈利性10企业2007年的净利润总额是199.77亿元，比2006年增加了104.77亿元。盈利性10企业2005-2007年总资产率均值比百强企业同期水平高2.54个百分点；近三年净资产率均值为28.38%，超出百强企业同期水平3.43个百分点；成本费用利润率均值为42.25%，超出百强企业同期水平10.36个百分点，充分体现盈利性10企业在资产利用效率和成本控制能力等方面的优势。
抗风险能力10：为中国海外发展有限公司，其后分别是万科企业股份有限公司、复地（集团）股份有限公司、北京北辰实业股份有限公司、龙湖地产、招商局地产控股股份有限公司、金融街控股股份有限公司、建业住宅集团（中国）有限公司、金地（集团）股份有限公司、SOHO中国有限公司。2005-2007年，抗风险能力10企业的资产负债率均值为62.73%，流动比率均值为1.80，说明这类企业的资产结构较为合理且具有比较好的流动性。抗风险能力10企业除了具有较强的控制财务风险能力外，还能灵活有效地处理各种市场风险和项目风险。
运营效率10:万科企业股份有限公司、中国海外发展有限公司、恒大地产集团有限公司位列前三，其后分别是江苏新城房产股份有限公司、宁波银亿集团有限公司、深圳市富通房地产集团有限公司、上海景瑞地产（集团）股份有限公司、坤和建设集团股份有限公司、佳兆业集团控股有限公司、上海中房置业股份有限公司。运营效率10企业2005-2007年总资产周转率均值是0.55，流动资产周转率达到0.64，表明运营效率10企业的在规模扩张的基础上，保持着较高的快速反应能力和科学应对能力。
2007－2008中国房地产年度社会责任感企业：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组根据2007年中国房地产企业（集团）的社会责任感指标（纳税额和慈善捐赠），评价产生了2007－2008中国房地产年度社会责任感企业，包括：万科企业股份有限公司、中国海外发展有限公司、上实地产、北京首都开发控股（集团）有限公司、恒大地产集团有限公司、大连万达集团股份有限公司、大华（集团）有限公司、重庆金科实业（集团）有限公司、福建正荣集团有限公司、武汉地产开发投资集团有限公司、宝龙集团发展有限公司、百步亭集团有限公司、永泰房地产（集团）有限公司、上海中凯企业集团有限公司、海亮集团有限公司。在纳税额方面，2007-2008中国房地产年度社会责任感企业纳税额大幅提升，同比增加85.62%。其中，万科、中海地产纳税额超过20亿元，恒大地产、万达集团等企业纳税额也接近20亿元。2007年，社会责任感企业在对消费者、政府、环境及公共事业等方面表现突出。首开集团、武汉地产集团积极承担经济适用房建设，缓解了中低收入消费者的购房压力；万科启动了“海螺行动Ⅱ”，并向建设部提交成果《双城笔记——中英解决社会住房问题的思想火花》；上实地产致力于将东滩建设成全球生态城市区域；海亮集团设立了“海亮慈善救助基金”，积极从事社会公益事业。除此以外，宝龙集团、永泰地产、大华、金科、百步亭、正荣等企业多年来也坚持通过多种手段承担社会责任。
2008中国房地产百强之星：在2008房地产百强企业中，涌现出一大批经营理念鲜明、发展战略明确、专业能力突出的明星企业。北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组对这些企业进行了全面深入的研究，并在此基础上评价产生了“2008中国房地产百强之星”，包括：北京北辰实业股份有限公司、北京城建投资发展股份有限公司、农工商房地产（集团）股份有限公司、沿海绿色家园集团、福建正荣集团有限公司、北京金隅嘉业房地产开发有限公司、浙江金昌房地产集团股份有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司、四川蓝光和骏实业股份有限公司、方圆地产控股有限公司、宝龙集团发展有限公司、浙江国际嘉业房地产开发有限公司、金都房产集团有限公司、上海三湘股份有限公司、深圳市富通房地产集团有限公司、上海景瑞地产（集团）股份有限公司、坤和建设集团股份有限公司、厦门禹洲集团股份有限公司、居易国际集团控股有限公司、重庆隆鑫地产（集团）有限公司、重庆渝能产业集团（有限）公司、河南正商置业有限公司、上海中凯企业集团有限公司、广西东方航洋实业集团有限公司、青岛海尔房地产开发投资有限公司、翠屏国际控股有限公司、广州百嘉信集团有限公司、青岛百通城市建设集团股份有限公司、海亮集团有限公司、中惠熙元房地产集团有限公司、浙江昆仑置业集团有限公司、青岛伟东置业集团、深圳市合正房地产集团有限公司、浙江金龙房地产投资集团有限公司、武汉宏宇实业集团有限公司、重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司、浙江众安房地产开发有限公司、广东世纪城集团有限公司、江西恒茂房地产开发有限公司、联发集团有限公司、重庆东海房地产开发（集团）有限公司、陕西金泰恒业房地产有限公司、重庆长安房地产开发有限公司、中骏置业控股有限公司。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
