[摘要] 2014年第三季度天津土地市场成交量遇冷下滑，但成交土地均价及成交楼面价小幅上扬，土地市场整体呈现“量跌价涨”态势。从住宅用地成交方面来看，由于总成交量下滑，导致市区高价优质地块拉高整体均价。
2014年第三季度天房集团夺得“新八大里”地块中的“六里”地块，总地价45.75亿元，成为三季度总地价地块。而滨海新区大港学府南路南侧一宗批发零售用地单价高达30038元/平，成为第三季度楼面价地块。此外中海地产二度出手，拿下“五里”地块，楼面价13005元，为第三季度住宅单价地块。从土地溢价率方面来看，第三季度仅有3宗地块小幅溢价出让，剩余地块均底价成交。溢价率地块为静海北华路南侧土地，溢价率仅为20%。
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