[摘要] 2014年第三季度天津土地市场成交量遇冷下滑，但成交土地均价及成交楼面价小幅上扬，土地市场整体呈现“量跌价涨”态势。从住宅用地成交方面来看，由于总成交量下滑，导致市区高价优质地块拉高整体均价。
2014年第三季度天津土地市场成交量遇冷下滑，但成交土地均价及成交楼面价小幅上扬，土地市场整体呈现“量跌价涨”态势。从住宅用地成交方面来看，由于总成交量下滑，导致市区高价优质地块拉高整体均价。据中指研究院天津分院数据显示：2014年第三季度全市住宅用地成交面积同比下滑近8成，成交楼面均价同比上涨近5成。“新八大里”3宗地块在7月份集中出让之后，8月份与9月份天津土地市场成交量及成交金额与2013年同期相比均出现下降，土地供应集中于滨海新区与远郊区县。
根据中指研究院天津分院统计数据显示:2014年三季度，天津土地成交97宗地，成交面积518万平米，成交土地均价3442元/平米，成交楼面均价2857元/平米，土地出让金达178亿元，平均溢价率0.04%。其中住宅共16宗，土地总面积近117万平米，成交土地均价12909元/平米，成交楼面均价6480/平米，出让金额151.3亿元。
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