[摘要] 2014年第三季度天津土地市场成交量遇冷下滑，但成交土地均价及成交楼面价小幅上扬，土地市场整体呈现“量跌价涨”态势。从住宅用地成交方面来看，由于总成交量下滑，导致市区高价优质地块拉高整体均价。
2014年7月份，天津土地市场供应与成交量环比持续下滑，全市共计推出38宗地，成交33宗，环比下滑28.26%。但由于受到“新八大里”3宗高总价地块影响，7月份土地出让金高达138.92亿元，占2014年第三季度总土地出让金的77.88%。
天津土地市场步入8月份，供应量与成交量相对稳定。全市共推出38宗地块，成交36宗，环比上涨9.10%。建设用地面积235万平方米，环比上涨45.96%。土地多分布于远郊区县，致使土地出让金大幅下滑，仅27.68亿元。
与2013年9月份火热的天津土地市场相比，2014年9月份土地市场全面遇冷。全市共计推出34宗土地，成交28宗，土地出让金仅为11.78亿元。
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