[摘要] 2014年第三季度天津土地市场成交量遇冷下滑，但成交土地均价及成交楼面价小幅上扬，土地市场整体呈现“量跌价涨”态势。从住宅用地成交方面来看，由于总成交量下滑，导致市区高价优质地块拉高整体均价。
由于市区土地资源日渐稀缺，环城四区交通等配套持续完善，土地供应量相对减少。所以2014年第三季度从成交土地分布区域来看，滨海新区与远郊区县仍旧保持领先地位。其中滨海新区第三季度共推出40宗土地，成交30宗占成交总量的30.93%，位居。武清区共推出26宗土地，成交21宗，占成交总量的21.65%，位居第二。
此外三季度京津冀一体化协同发展持续推进，交通、环境、旅游等多方面合作加强，远郊区县价值也随之不断提升。令有消息指出天津自贸区申建仍在继续，利好滨海新区。
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