[摘要] 上周津商品住宅成交继续平稳回升，共成1537套，环比增加近两成（18.05%）。其中环城四区成交居首，共成交675套，占比逾四成（43.92%）。由于房企的以价换量策略，上周全市商品住宅成交均价有所下降，全市均价10097元/平米，环比下跌3.26%，同比基本持平。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽共成交229套，环比增加40.49%，占滨海新区的71.12%。汉沽共成交17套，环比减少50.00%，占滨海新区的5.28%。上周大港共成交27套，环比增加80.00%，占滨海新区的8.39%。开发区共成交49套，环比增加75.00%，占滨海新区的15.22%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽共成交23968.5平米，环比增加36.57%，占滨海新区的70.27%。汉沽共成交1750.1平米，环比减少46.96%，占滨海新区的5.13%。大港共成交2881.5平米，环比增加97.72%，占滨海新区的8.45%。开发区共成交5507.5平米，环比增加78.58%，占滨海新区的16.15%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为9232元/平米，环比下降1.39%。汉沽成交均价为6425元/平米，环比上涨7.43%。大港成交均价为6805元/平米，环比下降5.74%。开发成交均价为15842元/平米，环比下降3.81%。
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