[摘要] 上周津商品住宅成交继续平稳回升，共成1537套，环比增加近两成（18.05%）。其中环城四区成交居首，共成交675套，占比逾四成（43.92%）。由于房企的以价换量策略，上周全市商品住宅成交均价有所下降，全市均价10097元/平米，环比下跌3.26%，同比基本持平。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区共成交103套，环比增加37.33%，占环城四区的15.26%。西青区共成交258套，环比减少4.09%，占环城四区的38.22%。上周津南区共成交154套，环比减少1.28%，占环城四区的22.81%。北辰区共成交160套，环比增加40.35%，占环城四区的23.70%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区共成交10684.9平米，环比增加34.79%，占环城四区的15.78%。西青区共成交25575.7平米，环比减少4.38%，占环城四区的37.76%。津南区共成交16505.8平米，环比减少6.71%，占环城四区的24.37%。北辰区共成交14962平米，环比增加45.74%，占环城四区的22.09%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为9223元/平米，环比下降3.74%。西青区成交均价为10882元/平米，环比上涨0.66%。津南区成交均价为8515元/平米，环比下降2.72%。北辰成交均价为9134元/平米，环比上涨5.83%。
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