[摘要] 上周津商品住宅成交继续平稳回升,共成1537套,环比增加近两成(18.05%)。其中环城四区成交居首,共成交675套,占比逾四成(43.92%)。由于房企的以价换量策略,上周全市商品住宅成交均价有所下降,全市均价10097元/平米,环比下跌3.26%,同比基本持平。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周和平区共成交7套,环比减少12.50%,占市内六区的6.73%。河东区共成交18套,环比增加5.88%,占市内六区的17.31%。上周河西区共成交45套,环比增加50.00%,占市内六区的43.27%。南开区共成交9套,环比增加28.57%,占市内六区的8.65%。河北区共成交14套,环比减少17.65%,占市内六区的13.46%。红桥区共成交11套,环比减少56.00%,占市内六区的10.58%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周和平区共成交867平米,环比减少1.60%,占市内六区的6.15%。河东区共成交3231.8平米,环比减少12.70%,占市内六区的22.92%。河西区共成交5841.5平米,环比增加45.48%,占市内六区的41.43%。南开区共成交1286平米,环比减少1.08%,占市内六区的9.12%。河北区共成交1401.3平米,环比减少36.28%,占市内六区的9.94%。红桥区共成交1473.1平米,环比减少51.41%,占市内六区的为10.45%。
3、天津市内六区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周和平区成交均价为26963元/平米,环比下降2.80%。河东区成交均价为17918元/平米,环比下降15.63%。河西区成交均价为23504元/平米,环比下降2.48%。南开成交均价为23367元/平米,环比下降8.85%。河北区成交均价为19286元/平米,环比下降11.05%。红桥区成交均价为19266元/平米,环比上涨2.84%。
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