[摘要] 上周津商品住宅成交继续平稳回升，共成1537套，环比增加近两成（18.05%）。其中环城四区成交居首，共成交675套，占比逾四成（43.92%）。由于房企的以价换量策略，上周全市商品住宅成交均价有所下降，全市均价10097元/平米，环比下跌3.26%，同比基本持平。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区共成交104套，环比持平，所占市场份额为6.77%。上周环城四区共成交675套，环比增加9.93%，所占市场份额为43.92%。上周滨海新区共成交322套，环比增加34.17%，所占市场份额为20.95%。上周远郊区县共成交436套，环比增加26.74%，所占市场份额为28.37%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周市内六区共成交14100.7平米，环比减少6.80%，所占市场份额为8.71%。上周环城四区共成交67728.4平米，环比增加8.13%，所占市场份额为41.85%。上周滨海新区共成交34107.6平米，环比增加34.33%，所占市场份额为21.08%。上周远郊区县共成交45885.3平米，环比增加18.60%，所占市场份额为28.36%。
3、天津各区域商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为21562元/平米，环比下降3.39%。上周环城四区成交均价为9657元/平米，环比下降0.61%。上周滨海新区成交均价为9950元/平米，环比上涨2.97%。上周远郊区县成交均价为7333元/平米，环比下降1.83%。
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