[摘要] 因为住房，王晓的人生已完全改变。7年前，他只是一个普通的数学老师；7年后，他已是沉浮楼市多年的资深投资客，身家上千万。
500万怎么办？
买豪宅或商业地产
案例：马女士和先生都已经处于退休状态，家庭持有多套房产，每月租金基本可以保障日常开支，同时还有500万资金作为两人的养老资金。他们偏好投资房产，但也希望通过专家的建议，搭建更为合理的理财框架，这笔钱至少可以跑赢通胀保证家庭将来的生活。
策略分析：投资风格属于保守、稳健还是激进，是资产配置的重要考虑因素。“这个家庭以房租为生，抗风险能力较低，所以整体资产配置按照稳健型风格进行。”招商银行私人银行理财顾问陈旸认为接下来调控加压的概率高，不看好楼市基本面，于是建议资产结构是2 0 %的银行存款、30%的固定类产品、40%的股票和基金、10%的大宗商品或黄金。曾经10余套房同时按揭的资深投资人士解明非常赞成留下1 0 0万作为储备资金，“这样后续无论是投资股票还是房产，才能有足够的腾挪空闲以保证良好的心态”。
对于偏好投资房产的马女士一家，若准备剩下的400万依然投资房地产，由于深圳受到限购令约束，所以主要有两种方向，一种是以信托的方式参与，这样流动性更好，并且有更专业的团队来寻找投资标的，只不过不能使用资金杠杆，需要一次性投入100万-300万元。另一种则是跟着国家区域振兴政策走，去那些人口过千万的二线城市，在有规划的区域核心，选择豪宅或者商业地产，尽可能使用资金杠杆。对于异地置业者而言写字楼又是其中，这样在规避了城市风险的同时，获得产品投资的化。“这里有三个常识，在市场稳健的情况下，住宅中豪宅高；第二，一线城市怎样走到今天，二线城市未来也将如何走过去，所以投资路径完全可以参照北上广深和香港的发展轨迹；第三点，选择商业物业，当因为他所处的位置可以赚更多钱的时候，它就可以承受更高的租金。”朱德中总结自己的观点。
在股票和基金方面，已经重仓的解明建议买一些中小盘的转机股、重组股，放上1-2年也会有不错的。
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