[摘要] 因为住房，王晓的人生已完全改变。7年前，他只是一个普通的数学老师；7年后，他已是沉浮楼市多年的资深投资客，身家上千万。
80万怎么办？
购买小户型及其他理财产品
案例：几个月前刚卖了一套房套现80万元的丁先生，近期觉得这笔钱很烫手。物价、房价飞涨，通货膨胀明显，丁先生直后悔不该卖掉房给自己出难题。今年如何让这笔钱“钱生钱”？
策略分析：8 0万现金如何做投资，令资金增值？接受南都记者采访的专家们给出房产、股票、基金、人民币理财产品等多种选择。
江少杰建议将80万资金“二八分”。80%投资房产，20%投资股票。视不同投资者而言选择不同，稳健性投资者可购买皇岗、水围、人民南、蔡屋围等区域的中小户型，150万以内还能找到，这类物业稳定且容易转手变现；对资金需求不强烈的投资者可考虑关外地铁沿线、目前租金支撑不足但有远期前景的区域。
邓志旺则表示，深圳房产投资门槛高，80万现金在深圳已难觅优质房，内地如武汉、长沙、成都、西安等省会和区域中心城市房产同样有潜力。其一是高速轨道拉近了城市间的距离，其二是二线城市受政策调控影响相对小，风险小一些。“如果在深圳中低档房和二线城市的优质房间做选择，我会选后者，我认为二线城市的优质房更具潜力。”邓志旺说。
如果你对楼市心有疑虑，对股市又一窍不通，不妨考虑稳健型的理财产品投资。张先梅则从专业角度给出建议，并列出具体规划。她认为，稳健性投资产品与风险性产品占比在4：6左右比较合适。稳健性理财产品总体占比40%，其中短周期理财产品占10%，以满足家庭现金流需要，以交通银行的“天利”系列产品为例，7天、14天左右的投资周期率在2%-2 .5%；周期为半年到一年的人民币储蓄产品占比在10%左右，在4 .2%-4 .5%，另外的20%用来购买封闭式基金，如前述“天利”系列封闭基金2 0 1 0年在7 .5 %，2011年的预计在10%以上，尚算乐观。
另外60%她建议做高风险、高回报的产品投资。“如果熟悉股票，可注资20%，但我们会建议在2600点左右入市；基金则是‘懒人投资’，建议采用组合购买方法，高风险产品占20%，风险相对小的混合型基金占20%.按照测算，80万元在3年后能增值到1 1 4万元。”张先梅说。
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