[摘要] 因为住房，王晓的人生已完全改变。7年前，他只是一个普通的数学老师；7年后，他已是沉浮楼市多年的资深投资客，身家上千万。
六大怎么办
30万怎么办？
不宜买房，投资偏股型基金
案例：80后的陈先生已经跑到了不少同龄人的前头———有房有车有老婆还有儿子，但他还是焦虑着，算上存款、股票等目前手头资金有20来万，虽然还在供楼，但那是按7折优惠利率做的贷款，现在都说提前还贷并不划算，那么该怎么办才别让这笔钱随着通胀缩水呢？
策略分析：按照现行“二套房首付5成、三套及以上住房贷款暂停”的房贷政策，30万以内在深圳几乎入不了“房产投资”的门。作为投资型置业，首付30万以内，那么总价60万，综观目前深圳的新房市场，可能买的只有龙岗个别小户型公寓；二手房市场，可能有得选的也只有罗湖莲塘、盐田沙头角等片区。在目前房价高位且调控政策不断的情况下，将资金都押注在房产上不但不明智，而且不理智，一众受访专家都建议30万以内人群除非是自住需求，否则今年不宜在深圳买房。
就这类人群，专家建议的是选择一些偏稳健型的银行理财产品，如可转债型基金，搭配40%-50%的激进型产品，如偏股型基金。这其中要注意的，首先是产品期限，建议选择不要超过3年以上的，以“快进快出”的为上，这样方便一旦市场或政策变化可以及时抽离，获得其他更快速的；其次，要了解清楚具体理财产品的买、赎的手续费，有的甚至还有持有管理费，此外，还有银行对于这项理财产品的止损条款、备用条款等，以防政策调整或经济形势变化带来的风险。
其次，基金定投也是建议较多的渠道，具有稳定和低风险的特征。现在有些银行的基金定投还与房贷业务挂钩，有相关理财功能，比如建设银行有“房贷利息抵扣理财计划”，只需每月定投数百元就能抵扣掉百万的房贷利息，这样的方式尤其适合手头有些闲置资金，同时又还有房贷在还的人。
此外，蔡涛建议考虑股票+短期定存+分红型保险的方式，如此率和风险性搭配，也方便及时抽离资金。其中，定存业务是各家银行都有的，如三个月的定期存款年利率为2.25%，半年的为2.50%，这样的短期定存方便灵活，而利率已经明显高于活期存款（目前活期存款年利率为0 .36%）。
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