[摘要] 在近日，多位业内人士均表示，在“新国十条”楼市新政过去一个多月之际，天津楼市调控细则也有望在6月份出台，且较之北京、上海、深圳等一线城市，不会那么严厉。但严厉程度或可能直逼广州细则。5月25日，“上海细则出台并开收房产税”的消息引发了房地产领域的又一场轩然大波。
近日，多位业内人士均表示，在“新国十条”楼市新政过去一个多月之际，天津楼市调控细则也有望在6月份出台，且较之北京、上海、深圳等一线城市，不会那么严厉。但严厉程度或可能直逼广州细则。
5月25日，“上海细则出台并开收房产税”的消息引发了房地产领域的又一场轩然大波。不光是上海购房者，此消息甚至是牵动了人的心。并不是因为都意图投机上海房地产市场，而是地方楼市调控细则牵动房地产市场的神经，上海楼市细则出台业已成为楼市调控的样板。
天津楼市调控细则有望6月出台 严厉程度直逼广州
距离“新国十条”出台已过去一个多月，越来越多的地方已出台细则。近日，多位业内人士表示，天津细则有望在6月出台。“目前出台的地方细则中，北京比较严厉，同一购房家庭只能在北京新购买一套商品房，天津应该不会这么做。”在海产董事总经理曹海滨看来，天津市的细则可能会接近广州。“这两个城市有共同点：GDP总量均位居前列，相对来讲都是以刚性需求为主。此外，广州的房价在南方地区并不是的，这一点和天津也比较像。”
曹海滨认为，天津市的细则还会增加供给。“去年天津是完成保障性住房供给目标的城市，今年保障性住房建设力度在位居前列。同时，今年天津市土地供给量也比较大，尽管从地批下来到盖房需要两年周期，但对市场也会起到非常大的平抑作用。”
曹海滨表示，细则有必要明确对开发商的限制，严禁开发商以任何名目捂盘，比如必须以楼栋为单位来开盘，不能以门牌来开，更不能以排号方式来开，不允许保留等。同时，他呼吁业主也要适当降价。“今年房价不能再涨了，也不会再涨了，扛着只会让国家出台更严厉的政策，如加息等。”（来源：金融界）
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