[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。天津商品住宅成交均价均价9243元/平米，同比小涨1.51%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津塘沽商品住宅的市场份额为61.06%，环比减少15.89%。汉沽商品住宅的市场份额为16.27%，环比增加10.16%。大港商品住宅的市场份额为14.67%，环比增加3.55%。开发区商品住宅的市场份额为8.00%，环比增加2.17%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津塘沽成交15406.6平米，环比减少80.07%。汉沽成交4106.5平米，环比减少33.11%。大港成交3702.3平米，环比减少66.87%。开发区成交2017.7平米，环比减少65.53%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2012年1月份天津塘沽成交均价8694元/平米，环比下浮2.14%。汉沽成交6292元/平米，环比上涨2.28%。大港成交6561元/平米，环比上涨3.67%。开发区成交14070元/平米，环比下浮9.62%。
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