[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。天津商品住宅成交均价均价9243元/平米，同比小涨1.51%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津东丽区商品住宅的市场份额为20.18%，环比减少5.42%。西青区商品住宅的市场份额为54.93%，环比增加16.48%。津南区商品住宅的市场份额为19.45%，环比减少12.02%。北辰区县商品住宅的市场份额为5.44%，环比微涨0.95%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津东丽区成交10616.4平米，环比减少71.84%。西青区成交28903.5平米，环比减少48.97%。津南区成交10234.1平米，环比减少77.92%。北辰区成交2861.2平米，环比减少56.69%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2012年1月份天津东丽区成交均价9861元/平米，环比上涨3.01%。西青区成交9968元/平米，环比下浮14.30%。津南区成交8263元/平米，环比下浮4.30%。北辰区成交8311元/平米，环比下浮5.81%。
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