[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年1月份天津商品住宅成交16.40万平米，环比去年12月减少64.72%，同比去年同期跌幅达81.84%，仅相当于去年同期的1/5。天津商品住宅成交均价均价9243元/平米，同比小涨1.51%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津市内六区商品住宅的市场份额为14.67%，环比减少2.74%。环城四区商品住宅的市场份额为32.09%，与去年12月基本持平，环比微涨0.40%。滨海新区商品住宅的市场份额为15.39%，环比减少6.23%。远郊区县商品住宅的市场份额为37.86%，环比增加8.57%。
2、天津各区域商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2012年1月份天津市内六区成交24048.5平米，环比减少70.27%。环城四区成交52615.2平米，环比减少64.28%。滨海新区成交25233.1平米，环比减少74.89%。远郊区县成交62082.6平米，环比减少54.40%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2012年1月份市内六区成交均价16670元/平米，环比下浮7.47%。环城四区成交9525元/平米，环比下浮5.09%。滨海新区成交8420元/平米，环比下浮4.56%。远郊区县成交6462元/平米，环比上涨5.37%。
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