[摘要] 新政的实施有望抑制住宅领域的投资；住宅价格高居不下，将使理性的居住需求者开始找寻最简捷的过渡。于是，大家再次把目光聚焦到“小户非毛坯、拎包入住、贴身物业、前卫时尚”的酒店式公寓上。
酒店式公寓符合城市规划客观规律 满足居住者需求
如今，随着城市的发展扩张，土地资源非常有限，在市中心或繁华地带建筑酒店式公寓已是城市发展趋势。
在房天下举办的“酒店式公寓：严政下的楼市桃源”论坛上，高力国际陈鹏表示，“尤其是成熟中心区域的土地和繁华地带的土地，所以现在如果拆迁，肯定是土地用地或商业用地满足城市功能化和国际化的接轨。无论是酒店式公寓或其他公寓受很多影响，区域、地段、服务等等，所以包括北京现在也是拆完了之后，很多住宅都往四环甚至更远的地区扩张，而中心区域要么是商务楼宇或酒店式公寓和服务式公寓。天津现在也是在这样一个发展节奏上。”
此外，酒店式公寓可满足外地职场人士的居住需求。高力国际陈鹏拿滨海新区酒店式公寓做例子，在此次论坛上讲到，“
作为酒店式公寓来讲，各个区域是依托于这个区域的产业所存在，包括写字楼，其实影响并不是很大，因为产品类型的问题。类人是来滨海发展的青年才俊或商务精英人士，有的很年轻，但是是高智商、高学历的人。他刚刚到滨海，有居住的需求，如果买商品房的话可能会受到国家政策限制，面积比较大，他可能选择离自己工作比较近的酒店式公寓来居住，也有现代生活的感觉。”
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