[摘要] 上月价格变化中有97%的楼盘都是涨价，单价高涨6000元/平！
连续涨价——没办法，全世界都爱我
前文中提到了万科四季花城半年左右的时间7次涨价，还是原来的万科，还是熟悉的洋房，怎么就从年初10000元/平米的均价，忽忽悠悠就涨到了现在的20000元/平米呢？
其实万科的一贯风格就是这样，虽然从来不拿地王，但是他自己就是“地王”呀，无论在哪个片区，只要有万科的项目在，就一定会是周边楼盘价格的扛把子，价格中“地头蛇”一样的存在。加上本来张家窝板块就是一片“涨！涨！涨！”，在这样的环境下，万科一贯的价格策略，势必策动楼盘价格的一路上扬。
当然，这只是一小部分原因，市场的认可和产品的精细，才是涨价的根本诱因。在上半年，万科在津项目中，卖的套数多的就是四季花城，而90平米的非毛坯小三居则是其主打产品。万科的非毛坯户型一直是房控君推崇的，除了典型的万科式的户型设计，其非毛坯理念更是可以用润物细无声来概括——1200元/平的带装修约，在现在这种市场环境下，实在算不上抢眼，但是万科的精致和巧思更多的是用在了对业主未来生活的揣摩上。
比如，鞋柜内部预留了生长板，可以自行调节隔板高度，方便收纳不同款式和尺码的鞋子，轻松解决鞋子种类多的困扰；再如，将飘窗下方做成储物地柜，台面设计成沙发，既可以将飘窗延展空间的特性发挥出来，又能够更加有效地利用空间。
这种体贴的项目，以他的过人之处“吃定”了购房者——我涨价又怎样呢？你还是要买这！
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