首先来道开胃菜，7月1日下午，天津土地交易中心释放出1宗南开区住宅、商服用地拍卖文件。地块位于红旗路与黄河道交口东南侧，邻地铁2号线长虹公园站，起始楼面价约11333元/平方米。刚进入下半年，南开区就挂出了2016年来南开区的首块土地，地处南开、红桥交接，中环线与黄河道交界处这一交通要道区域，紧邻地铁二号线，在近段时间和平、西青、北辰、武清都以高溢价率拍出土地的背景下，南开区的这块土地不知道会以一个什么样的价格出让。
如果你以为这能算南开区的重头戏之一，那么我只能对你说：图样图森破！
在年初南开区举办的推动京津冀协同发展项目签约推介会上了解到，该区共推介计划2016年出让地块8宗、计划2017年出让地块10宗，这18宗地块各有侧重，其中有几块可以说是引人注目！超高关注在这18宗地块中，引人关注的是南开大学迎水道校区地块和三宗天津大学周边地块。可以想象的到，老理工大学上盖起的天房崇德园与邻近天南大的復康路十一號现在已经达到了怎样的高度，那么这四块地的为什么有着超高关注度就不难理解了！
冲击102亿？天拖二期地块、可口可乐厂地块、西营门核心区咸阳路西侧地块等地块则是凭借其本身的大体量引起了超高关注，市区土地资源可以说是，而且又是在南开这样一个新晋“老大”的地盘中的大体量地块，谁知道会不会有某个地块可以冲击和平区大沽北路地块102亿的成交总价？南开区能不能一直做老大房控君不能妄下结论，但是能确定的一点就是，南开区新房市场还会一直热下去很长很长很长时间。
不过房控君仔细想想，作为天津本土的融创现在在市区除了融创中心和復康路十一號貌似已经没有住宅项目了，不知道面对这些南开区重量级地块会不会出手？！
融创中心在售loft整体均价28000元/平，购房享7个点左右优惠，惠后均价26000元/平。公寓4#，15层到顶，主推55㎡-62㎡户型，1号楼所剩房源不多，为loft，主推55㎡-62㎡户型
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| 融创中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南开天拖 | |
| 开发商 | 天津天房融创置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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