[摘要] 11月天津商品住宅成交量并不逊于刚刚过去的“金九银十”，共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期涨超三成，涨幅达32.21%。在成交价格方面，11月天津全市商品住宅均价为10781元/平米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2013年11月份天津塘沽商品住宅的市场份额为61.33%，环比减少1.12%。汉沽商品住宅的市场份额为12.70%，环比增加3.07%。大港商品住宅的市场份额为14.73%，环比减少0.27%。开发区商品住宅的市场份额为11.24%，环比减少1.68%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2013年11月份天津塘沽成交117876.3平米，环比减少1.45%。汉沽成交24409平米，环比增加32.31%。大港成交28309.1平米，环比减少1.43%。开发区成交21594.1平米，环比减少12.69%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2013年11月份天津塘沽成交均价9427元/平米，环比下浮1.35%。汉沽成交6150元/平米，环比下浮0.37%。大港成交7081元/平米，环比上涨3.69%。开发区成交16259元/平米，环比上涨7.70%。
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