[摘要] 11月天津商品住宅成交量并不逊于刚刚过去的“金九银十”，共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期涨超三成，涨幅达32.21%。在成交价格方面，11月天津全市商品住宅均价为10781元/平米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2013年11月份天津和平区商品住宅的市场份额为14.27%，环比增加6.59%。河东区商品住宅的市场份额为19.22%，环比减少4.51%。河西区商品住宅的市场份额为28.66%，环比增加10.52%。南开区商品住宅的市场份额为12.05%，环比减少2.33%。河北区商品住宅的市场份额为9.06%，环比减少4.21%。红桥区商品住宅的市场份额为16.74%，环比减少6.05%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2013年11月份天津和平区成交27002.3平米，环比增加128.26%。河东区成交36365.1平米，环比减少0.55%。河西区成交54223.5平米，环比增加94.04%。南开区成交22802.9平米，环比增加2.89%。河北区成交17138.9平米，环比减少16.17%。红桥区成交31671.3平米，环比减少9.81%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2013年11月份天津和平区成交均价26574元/平米，环比上涨1.83%。河东区成交均价16460元/平米，环比下浮5.41%。河西区成交均价24968元/平米，环比上涨18.55%。南开区成交均价22665元/平米，环比上涨7.99%。河北区成交均价17825元/平米，环比上涨0.63%。红桥区成交均价18142元/平米，环比上涨2.65%。
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