[摘要] 11月天津商品住宅成交量并不逊于刚刚过去的“金九银十”，共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期涨超三成，涨幅达32.21%。在成交价格方面，11月天津全市商品住宅均价为10781元/平米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。
近期多地楼市调控加码，54城新房11月成交下降。中原地产发布数据显示，主要54城市11月（截至11月26日）合计新建住宅签约套数为22万套，环比10月同期下调了0.3%。同比则出现了10.7%的向下调整。
一线城市的二套房首付已经调至七成，天津作为二线城市的领头兵弦也再次紧绷。受政策收紧的预期，以及年底房企放量增加房源大量入市等多因素影响，11月天津商品住宅成交量并不逊于刚刚过去的“金九银十”，共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期涨超三成，涨幅达32.21%。截至11月，2013年天津商品住宅成交已超过去年全年成交量的25.16%。
在成交价格方面，11月天津全市商品住宅均价为10781元/平米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。从区域上看，无论是环比还是同比，11月天津商品住宅均价涨幅的均为市内六区，达21495元/平米，环比涨11.07%，同比涨22.82%。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
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