[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津商品住宅成交7609套，环比微降2.14%，同比略涨3.57%。均价9924元/平米，环比上月下浮4.35%，同比去年同期上涨4.41%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津东丽区商品住宅的市场份额为25.64%，环比减少2.70%。西青区商品住宅的市场份额为31.78%，环比减少2.86%。津南区商品住宅的市场份额为33.16%，环比增加5.15%。北辰区县商品住宅的市场份额为9.42%，环比增加0.41%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津东丽区成交76141.2平米，环比减少6.80%。西青区成交94391.6平米，环比减少5.47%。津南区成交98476.4平米，环比增加21.97%。北辰区成交27974.6平米，环比增加7.69%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2012年10月份天津东丽区成交均价9316元/平米，环比上涨5.51%。西青区成交10257元/平米，环比上涨1.79%。津南区成交7952元/平米，环比下浮5.40%。北辰区成交8014元/平米，环比下浮1.07%。
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