[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津商品住宅成交7609套，环比微降2.14%，同比略涨3.57%。均价9924元/平米，环比上月下浮4.35%，同比去年同期上涨4.41%。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津和平区商品住宅的市场份额为9.07%，环比减少1.93%。河东区商品住宅的市场份额为33.97%，环比增加1.86%。河西区商品住宅的市场份额为5.31%，环比减少1.12%。南开区商品住宅的市场份额为16.53%，环比减少5.81%。河北区商品住宅的市场份额为19.84%，环比增加4.56%。红桥区商品住宅的市场份额为15.28%，环比增加2.43%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2012年10月份天津和平区成交15327.6平米，环比减少27.83%。河东区成交57423.1平米，环比减少7.42%。河西区成交8966.6平米，环比减少27.71%。南开区成交27942.3平米，环比减少35.25%。河北区成交33539.1平米，环比增加13.64%。红桥区成交25818.7平米，环比增加4.05%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2012年10月份天津和平区成交均价20502元/平米，环比下浮8.27%。河东区成交均价14321元/平米，环比上涨1.34%。河西区成交均价19568元/平米，环比上涨2.85%。南开区成交均价22692元/平米，环比下浮0.99%。河北区成交均价13508元/平米，环比上涨0.28%。红桥区成交均价15239元/平米，环比下浮0.32%。
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