[摘要] 由天津市区沿卫国道、津滨大道、津塘公路、津汉公路、京津塘高速、津滨高速等东西走向的骨干道路一直向东，你会发现热火朝天的施工项目随处可见。张贵庄新市镇、空港经济区、华明镇、东丽湖、滨海高新区……一个个热点板块不断涌现，一个个热点楼盘持续诞生。
卫国道板块期待日后发力
卫国道板块的开发要追溯至上个世纪80年代初，建设的是万新村居住区。随着卫国道的改造升级、东南半环快速路的建设，沿线区域在2002年以后迎来了新一轮的大规模开发。丽苑居住区、顺驰太阳城的建设，使得这一片区成为和华苑并重的安居型居住区。而后，沿线先后又出现了多个项目，进一步完善了该区域的居住氛围。2009年第三季度，保利地产和招商地产两大巨头接连出手，分别拍下昆仑路地块和靖江路地块，标志着卫国道板块进入了一个全新的发展阶段。
作为沟通市区和滨海的重要黄金走廊，卫国道板块最主要的优势，一是交通，二是产业。
交通方面，区域内有东南半环快速路、东纵快速路、卫国道快速路，路网密织，是中心城区通向滨海地区的必经之路；地铁2号线即将通车，构成贯穿天津东西的骨干网络；滨海国际机场近在咫尺。
产业方面，东部的产业配套十分完善，的空港经济区内云集了空客A320总装线、直升机总装、大唐电信、威盛电子、华旗资讯等一系列大型项目，空港物流、金融外包服务、会展服务、技术研发和交流、语言培训等各类第三产业也随之发展起来。
目前，板块内的保利·玫瑰湾已经开发至二期，市场认可度较高。项目总建筑面积60万平方米，绿化率41%，采取南派园林的设计，配合新古典建筑外立面，打造出富有居住文化理念的优质社区。项目临近月牙河，周边拥有多所大、中、小学，医疗资源丰富，商业配套较为完善。目前在售高层产品，主推90至140平方米户型。路劲屿东城总建筑面积120万平方米，8月份预计推出电梯法式洋房产品。
代表项目：保利玫瑰湾、路劲屿东城、矽谷港湾
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