[摘要] 长三角区域规划全解读，房地产市场最看好房价看涨。房地产新政背景下，各地房地产市场楼市房价受到一定遏制。长三角区域规划为世界级城市群。房价仍居高不下，长三角区域住宅地价已经逼紧同期商用地价格。那长三角区域在新的规划影响下，房价走势又将如何？会不会出现天津滨海新区最新规划时的井喷现象？
同比方面，2010年一季度，有近七成城市居住地价同比涨幅超过5.0%，其中，涨幅超过20%的城市依次为海口、昆明、鸡西、九江、珠海、荆州、宁波、北海、郑州。
长三角住宅地价逼近商用地
数据显示，三大重点区域综合地价水平均高于总体水平，其中长江三角洲地区综合地价，为4202元/平方米；商业地价为7201元/平方米；居住地价为7012元/平方米，居住地价水平已接近商业地价。
从环比增长率看，长江三角洲地区综合地价涨幅较上一季度有所放缓，而且长江三角洲地区综合地价增长率低于总体水平和其他两个重点区域(珠三角、环渤海地区)，为1.84%；而珠江三角洲地区综合地价增长率明显高于总体水平，为5.37%。
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