[摘要] 2015楼市新政:公积金贷款首付将至20%,二套房首付将至40%,二手房营业税5改2,新政让近期备受关注的房价走势再次处于风口浪尖,引发房价持续下跌的讨论,但是2015房价走势到底会如何呢?无论房价暴涨还是下跌,在买房的时候都要注意避免购房陷阱呢。
三、当一套房子价格上涨后,并不是所有上涨的部分都能成为。
据测算,如果购入新房不满规定的1年就转让,考虑其交易费用,营业税、卖出时中介费、贷款利息及提前还款违约金等;再假设该房产年租金率为4%,则投资房产价格年涨幅需要在8%左右才有可能获利。
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