[摘要] 上周（7.7-7.13）天津商品住宅共成交901套，环比减少14.27%。成交面积为95606.5平米，环比减少17.98%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10585元/平米，环比下降5.95%。
7月份，由于正值“红五月”的喧哗已退，而“金九银十”的喧嚣还尚未启的青黄不接阶段，因此市场放量势头有所减少，尤其全新盘的市场供给严重不足。在缺乏一定新鲜血液刺激的市场下，上周天津新房成交持续走低。尤其市内六区，进入6月以来，仅河北一盘加推，因此成交低迷，上周市内六区商品住宅仅成交83套，仅占整个天津市的9.21%。而环城四区受近期开盘量持续上涨刺激，放量拉升，上周共成交商品住宅443套，占据整个天津市的半壁江山。受此成交结构影响，上周全市成交均价环比回落5.95%，达10585元/平米。
从市内六区、环城四区、滨海新区和远郊区县成交均价上来看，四大区域成交均价同比均有不同程度上涨，市内六区依然凭借其完善的配套和教育资源领涨全市，均价已达22426元/平米，同比涨幅达23.66%。环城四区和远郊区县均价同比涨幅也达到了5.93%和4.58%，滨海均价也稳中有升，同比小涨0.55%。
二手房
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（7.7-7.13）天津商品住宅共成交901套，环比减少14.27%。成交面积为95606.5平米，环比减少17.98%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10585元/平米，环比下降5.95%。
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