[摘要] 上周（10.8-10.13）天津商品住宅日均成交405套，环比黄金周日均成交套数翻了一番，涨幅达91.58%，较节前一周略降9.60%。成交价格方面，上周天津商品住宅成交均价为10212元/平米，环比基本持平，略降0.30%。与去年同期相比，上周天津商品住宅成交量价齐升，成交量涨幅达六成，均价同比涨5.78%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅日均成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区日均成交25套，环比增加176.61%，占环城四区的15.57%。西青区日均成交52套，环比增加29.54%，占环城四区的33.05%。上周津南区日均成交48套，环比增加63.56%，占环城四区的30.30%。北辰区日均成交33套，环比增加129.87%，占环城四区的21.08%。
2、天津环城四区商品住宅日均成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在日均成交面积方面，上周东丽区日均成交2582.75平米，环比增加208.56%，占环城四区的15.64%。西青区日均成交5342.37平米，环比增加33.59%，占环城四区的32.35%。津南区日均成交5471.48平米，环比增加70.71%，占环城四区的33.14%。北辰区日均成交3115.17平米，环比增加130.13%，占环城四区的18.87%。
3、天津环城四区商品住宅日均成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为10159元/平米，环比上涨4.75%。西青区成交均价为11326元/平米，环比上涨5.26%。津南区成交均价为8742元/平米，环比下降2.81%。北辰成交均价为8752元/平米，环比上涨0.52%。
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