[摘要] 上周（10.8-10.13）天津商品住宅日均成交405套，环比黄金周日均成交套数翻了一番，涨幅达91.58%，较节前一周略降9.60%。成交价格方面，上周天津商品住宅成交均价为10212元/平米，环比基本持平，略降0.30%。与去年同期相比，上周天津商品住宅成交量价齐升，成交量涨幅达六成，均价同比涨5.78%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅日均成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区日均成交50套，环比增加87.93%，所占市场份额为12.28%。上周环城四区日均成交157套，环比增加69.96%，所占市场份额为38.90%。上周滨海新区日均成交69套，环比增加165.21%，所占市场份额为17.14%。上周远郊区县日均成交128套，环比增加94.19%，所占市场份额为31.69%。
2、天津各区域商品住宅日均成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在日均成交面积方面，上周市内六区日均成交5803.03平米，环比增加92.41%，所占市场份额为13.78%。上周环城四区日均成交16511.77平米，环比增加75.75%，所占市场份额为39.21%。上周滨海新区日均成交6847.33平米，环比增加159.38%，所占市场份额为16.26%。上周远郊区县日均成交12944.83平米，环比增加84.46%，所占市场份额为30.74%。
3、天津各区域商品住宅日均成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为19070元/平米，环比基本持平，略涨0.04%。上周环城四区成交均价为9802元/平米，环比小涨0.35%。上周滨海新区成交均价为9473元/平米，环比下降7.65%。上周远郊区县成交均价为7156元/平米，环比上涨1.04%。
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