[摘要] 2013年1月份天津土地市场共推出61宗地块，环比下降32.22%，同比下降14.44%；建设用地面积为410万平米，环比下降15.81%，同比增加30.57%。
（一）2013年1月天津土地市场整体概况
2013年1月天津市共成交76宗土地，建设用地面积482万平米，土地均价1359元/平米，楼面均价1263元/平米，土地出让金655016亿元，平均溢价率为21.78%。其中，住宅用地共成交5宗，建设用地面积65万平米，土地均价6199元/平米，楼面均价3999元/平米，土地出让金40.4亿元，平均溢价率为38.33%。
1月天津土地成交宗数环比2012年12月下降23.23%，同比去年增加31.03%。在土地成交均价方面，1月均价1359/平米，土地出让金共655016万元，环比下降56.90%，同比大涨192.20%成交楼面价均价1263元/平，相较于上个月，环比减少39.39%，同比增加29.07%。
住宅用地成交方面，1月住宅用地成交5宗，建筑用地面积65万平米，规划建筑面积101万平米。2013年1月份，成交楼面均价为3999元/平，平均溢价率为38.33%，住宅用地出让金总额为404029万元。
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