[摘要] 这个冬天不太冷，据不完全统计，今年1月本市共有320盘优惠，去年岁末楼市回暖翘尾的态势亦然持续。但是价格却比去年1月份下降了1.3%，对购房者来说可谓一大利好。同时，5年期以上贷款的基准利率下调，使得津城楼市低价低月供双管齐下，面对如此诱人的形势，刚需们，怎能不眼馋？
这个冬天不太冷，据不完全统计，今年1月本市共有320盘优惠，去年岁末楼市回暖翘尾的态势亦然持续。但是价格却比去年1月份下降了1.3%，对购房者来说可谓一大利好。对于眼下的商品房市场，价格仍是最有力的销售利器，很多开发商纷纷推出特惠房源，甚至一万抵十万，在淡季里可是少见。同时，5年期以上贷款的基准利率下调，使得津城楼市低价低月供双管齐下，面对如此诱人的形势，刚需们，怎能不眼馋？
此外，一月份西青、塘沽一路走旺，目前西青每个板块都已有多个住宅大盘形成，周边配套逐步完善中；塘沽离开发区近、楼盘新，也是一大亮点；河北区的房子相对便宜一点，对于手头资金不多，又想买市区房的刚需来说，可以优先考虑；东丽区地理位置上略占优势，因而也被一路看好；还有，河东区域整体价格走势平稳，津南又是一朵新秀，都列在购房者的愿望清单之中。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：天津西青精武镇（南河镇）荣华道南侧
恒益隆庭位于西青区精武镇（南河镇）荣华道南侧，占地面积11万平方米，容积率1.3，绿化率35.8%。恒益隆庭一期由31栋楼按中式传统布局围合而成，所有楼座均座北朝南。建筑形态采用现今市场稀缺的4至6层电梯小砖楼设计，主力户型为60-90平方米，设计合理，紧凑实用，出房率高，配有部分超大户型，满足不同阶层的需求。恒益隆庭一期建筑面积15万平方米，部分楼座进入准现房阶段。内部配有星级会所，幼儿园，国际老年公寓。周边还有4万平方米的商业设施，银行，邮局，大型购物中心等。
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