[摘要] 天津市国土房管局昨日下发关于调整本市住房保障有关政策的通知，规定公共租赁住房承租人累计欠缴租金期限由满3个月调整为满6个月，公共租赁住房经营单位有权依法单方解除租赁合同，并按照规定或者依据合同约定从承租人的租房保证金及利息中抵扣欠缴租金。
国庆佳节之际，记者昨日走访了本市目前的保障房——双青新家园项目，为确保建设进度和质量，项目开发建设单位市住宅集团节日期间不停工，一期项目共50万平方米、56幢楼房已有半数完成主体封顶，建成后可为本市中低收入家庭提供约1万套住房。
双青新家园项目坐落于北辰区北辰西道与外环线交口。记者在项目现场看到，这里正是一片如火如荼的施工情景。据悉，双青新家园总占地面积352万平方米，规划总建筑面积375万平方米。其中，公共租赁住房总建筑面积95万平方米；限价商品房总建筑面积159万平方米，以及部分经济适用住房等，今后将成为本市一片生态宜居的大型新家园。
目前，公租房和限价房都已开工建设，其中公租房分两期建设，一期50万平方米，今年底明年初全部主体封顶，2014年5月竣工，可提供约1万套住房；二期45万平方米计划于2015年5月竣工，可提供约8000套住房。限价商品房计划于2014年竣工。
据了解，在建的公租房项目户型为一室和两室，面积为30至50平方米，楼层为16至30层不等。在样板间内，记者看到，这里的公租房设计十分灵活，一层中有3-4种户型，而整个项目中公租房的房型多达6-7种。按照公租房的建设标准，样板房内已有标准化的装修，包括整套的橱柜、水槽。卫生间内的墙面、地面已装修好，洁具和坐便器也已安装就位。设计中为热水器、洗衣机等家电预留了位置，虽然面积紧凑，但功能齐全。这里的供暖采用分户设计，住户可以根据自己的需要调节温度。
同时，随着项目的建设，相应的大小配套也将跟进。此次公租房一期项目共包括4个小区，在小区合围的中央，是未来地铁1号线延长线的预留站点。小区附近有一座公交始末站，3条公交线路将到达这个地区。在小区内部配套中，整个新家园将配套包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗中心及商业建筑，并规划建设面积达400亩的大型绿地公园，形成温馨的家园社区。
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