[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上半年天津共成交商品住宅34393套，同比跌23.09%。由于市内六区成交比重的增加，拉高全市均价同比涨9.03%，达10020元/平米。
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2012年上半年1-6月天津商品住宅成交走势
由于受买卖双方信心不足、持续观望，以及接连而至的假期影响，2012年天津楼市以首月成交量81.13%的跌幅开年。进入2月份，得益于普通住宅指导价格的上调，首套房贷利率的逐渐回归，以及存款准备金的下调，天津楼市春意初现，成交量较1月翻了一番。3月份受市场放量、首套房贷优惠和房企以价换量三因素影响，天津楼市成交量呈恢复性增长，成交量又较2月份翻了一番。4月份虽然有多达34个项目开盘，但是成交量却缩水两成。开发商寄希望的红五月成交量涨幅也只有一成，开盘也出现了缩水。6月份，包括天津在内的大多数重要城市的房地产市场继续出现成交升温的趋势，与此同时，房价方面也出现了降幅趋窄的趋势，楼市进入窗口期。
上半年天津各区成交数据及同比
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