[摘要] 细数天津楼市焦点楼盘，不难发现，团购、打折、巨惠充斥着天津楼市，而以价换量也成为热销楼盘顺应市场的独家秘诀。当然也有不少楼盘另辟蹊径，推出创意户型、创意营销，也为天津楼市填上浓重的一笔。
焦点楼盘之世茂生态城
上榜理由
成交翻翻 成为生态城最旺销产品
事件回顾：
今年5月，世茂·生态城突然发力，宣布以低于成本的价格入市，瞬间引发整个市场关注，尽管褒贬不一，但是其3狂销1.5亿元的销售业绩，在滨海新区及中新生态城区域引起了强烈反响。 据了解，世茂·生态城在一季度获得较好业绩，根据市场的需求和变化，应时推出世茂原创的小面积别墅，将实用、经济与梦想融合在一起，可能地满足了一部分拥有别墅梦想的实力人士，填补了这一市场的空白，产品一经上市，便得到人们的钟爱。
而此次销售策略突然变动，一是为了将其新推出的77-135平方米鲲玺园迅速在市场上站住脚跟；二是为生态城聚集人气。世茂·生态城此次大规格的营销动作用事实证明了实力企业与大盘的魄力和勇气。 中国和新加坡两国政府战略合作的中新生态城，在市场上定位为高端、宜居、生态住宅，自规划以来备受业界和市场的关注。市场对生态城的未来前景普遍看好，作为中国高端地产的领航品牌，世茂地产对细节的把握、对客户的回馈可谓无微不至。
二十多年前，世茂进军房地产市场，首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了桥梁。更悉心打造百万平方米湿地大盘。作为世茂地产的天津旗舰项目，世茂·生态城的品牌之旅正式起航，且凭借其精湛的综合品质已然深入人心。 据相关人士介绍，世茂·生态城运用生态经济、生态社会、生态环境、生态文化的新理念，建设“生态、环保、节能、自然、宜居、和谐”的人居环境。
值得一提的是，项目利用南接永定洲湿地公园、西倚蓟运河这一得天独厚的天然生态条件，创建了一个拥有湿地公园、绿色慢行网、细胞中心绿化、组团绿地等共6个层级叠加而成的生态绿网，将建造天津乃至首例湿地生态系统社区。 此次以价换量、一价突围的举措，使世茂·生态城担纲了项目与区域发展的双重目的，迅速占据市场顶端，不仅让其快速走出区域壁垒，实现资金回笼，也让区域重新成为市场的关注点，借以限度地创造区域发展活力。
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