[摘要] 3月26日，国土资源部党组成员、总规划师胡存智在某论坛时表示，国土部正在对土地招拍挂新规则进行研究，不一定要“价高者得”；比如先规定价格门槛，到达一定地价，再竞争就以其他标准评标。据记者了解到，广州、上海、北京等一线城市已经在土地拍卖制度改革上先行一步。
京沪穗已作初步改革
传统的土地拍卖制度正面临越来越多的指责，被认为是推高房价的罪魁祸首。而记者了解到，一些一线城市包括北京、广州、上海等已经在土地拍卖制度上作出了初步的改革尝试。
广州目前在部分的土地拍卖中实行“勾地”制度，就是出让计划对外公布后，企业或联合体可以向广州市房地产交易登记中心提出“勾地”申请，交易登记中心再根据“勾地”和市场运行情况组织地块公开出让。
而北京要求严格控制非理性土地竞价，具体的做法是，在一块土地交易前，将委托专家和评估机构，根据这一地区目前的房价和地价进行综合评估，确定一个地价的合理区间。
如果土地竞价超过了这一区间，仍然还有开发商要加价，就不再是“价高者得”，而是综合评定竞标开发商的资质、资金能力、开发建设规划，特别是配建保障房和承担公益性设施建设等内容，来确定最终竞得者。
此外，上海延续多年的“价高者得”的土地出让模式也在发生转变。部分土地招标将直接以评标结果决定土地中标人，这种模式下，报价因素仅占最后评标结果的30%。
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