房产热榜
楼盘热评榜
- 旭辉滨海江来22000元/㎡303条点评
- 辰悦12000元/㎡36条点评
- 特变中央湖16500元/㎡124条点评
- 4中车津浦智汇港17条点评
- 5金地·风华91915条点评
- 6合生京津新城303条点评
- 7米兰阳光602条点评
- 8香江健康小镇1313条点评
- 9瑜芳园327条点评
- 10翡翠半岛237条点评
滨海新区发布新户籍政策,鼓励六类人群落户
天津滨海新区人民政府发布了新的户籍制度实施细则,旨在鼓励六类人群在滨海新区落户。根据政策,高校毕业生和在校生、新区产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工、持有效居住证的准市民、创业的企业原始法定代表人以及为滨海新区做出贡献的人员都可以申请在滨海新区落户。申请流程相对简便,申请人只需提交相应的申请材料并进行审核。这一政策的实施将为更多人提供在滨海新区落户的机会。
天津房小秘2023-11-07
广深再次吸引人口回流的原因
今年上半年,广州和深圳地铁客流量迅速上升,广州创下1097万人次的纪录,深圳也接近900万人次的新高。从客流强度来看,广深仍然是许多二线省会城市的两倍多。这说明广深仍然具有吸引力,人们选择回流是因为大城市的封控限制使许多人无法工作,而回到老家或者成本较低的二线城市成为了他们的选择。然而,随着限制逐渐解除,年轻人明显又开始回来了。根据猎聘大数据研究院的报告,今年有39.2%的曾离开北上广深的职场人选择重返一线城市。这表明人口流动的趋势在发生变化,人们仍然倾向于追寻更好的工作机会和发展空间。因此,尽管小城市可能提供了更好的生活体验,但大城市仍然具有更复杂的经济活动和更多的工作机会,这是人们选择回流的主要原因。对于投资者来说,除了人口流动趋势,还需要考虑城市的综合价值,包括人口结构比例、教育资源和产业发展等方面。如果您想了解哪些城市具有潜力和长期价值,我们可以提供专业的分析和咨询服务。
天津房小秘2023-11-07
滨海新区土地出让,机会难得!
位于滨海新区核心城区的滨城地铁9号线泰达站西侧地块推出,包含两块不同用途的土地。地块1规划为居住用地,占地0.76公顷,建筑面积约1.37万平方米;地块2规划为居住用地,还包含一所配套幼儿园,占地1.99公顷,建筑面积约3.2万平方米。此外,滨海南翼副城片区的大港育梁街西侧地块和中部新城南起步区的三宗商业地块也将在近期推出。这些土地地理位置优越,周边交通便利且配套设施完善,是投资和开发的绝佳机会。不容错过!
天津房小秘2023-11-07
今年底抛房还是买房?看专家观点
现在的房地产市场格外分歧,有人急着抛售房产,趁利好逃跑,有人则在暗中观望,担心市场再次上涨。虽然市场正在深度博弈,成交量和信心都在回暖,但挂牌量也在迅猛增长。现在的问题是,现在已经是2023年9月了,应该是买房还是卖房的时候了吗? 我认为,今年先不要抛售优质房产。为什么呢?首先,疫情已经让市场处于低谷了将近3年,已经到了底部的底部。到了9月,救市政策力度越来越大,市场有可能马上开始回暖。因此,在此低位抛售房产是亏本的行为。其次,政府仍在加大放水力度,资产洗牌仍在进行。今年4月,我国的M2达到250万亿元,而到今年5月,已经增加到281万亿元。这意味着过去一年放水总额高达31万亿元。考虑到近期楼市的鼓励政策,降低首付比例和房贷利率,政府鼓励人们贷款购房,这就意味着资金会源源不断地流入市场。历次放水政策都证明,大量资金的注入往往让持有资产的人受益,而没有资产的人受损。买房在这样的放水环境下,虽然无法实现资产暴富,但房产作为资产仍然具备保值增值的能力,胜过90%的其他投资品。所以,在这个关键时刻,真的要抛售房产吗?难道什么都不做吗? 另外,市场供求关系发生了新的变化,可能引发超出预期的反弹
天津房小秘2023-11-04
天津小学学校排名大揭秘!
很多朋友都想知道天津小学学校的排名。虽然小学排名不像高中那样直观,但我们可以通过学区房价、学校类型和集团化办学等因素来进行参考。在和平区,重点小学排名靠前,而河西区和南开区也有很多受欢迎的小学。此外,九年一贯制学校也是近年来的热点。虽然整体排名很难确定,但在选择买房上学时,可以先确定区域和学片,再选择适合的小学。
天津房小秘2023-11-04
天津市土地市场再次挂牌3宗宅地!
11月1日,天津市再次挂牌3宗宅地,分别位于河东区、滨海新区大港和黄港。这些地块的规划用途为城镇住宅和商服,总建筑面积达到约5.45万㎡。值得注意的是,滨海两宗地块的挂牌公告中取消了出让最高价的限制。河东区红星路地块位于红星路与成林道交口东南侧,靠近地铁4、5号线成林道地铁站。这些地块的挂牌起始价分别为1.51亿元、4.264亿元和3.869亿元。附近已有上实仰山和农垦含章雅著两个项目正在售卖新房。这些土地的出售将为天津市的房地产市场带来新的发展机遇。
天津房小秘2023-11-03
35条路段禁停!天津市公安局交管局发布新规定
天津市公安局交通管理局将于11月1日起在35条路段设置严格管理措施,禁止机动车违法停放。违法停车将受到处罚。此举旨在加强道路交通安全,规范停车秩序,提升道路通行能力。同时,天津还新增了多个停车点位,包括地铁站停车场以及机械式停车场,提供更多便利的停车选择。请广大司机朋友们自觉遵守交通法规,文明驾驶,共同营造安全、有序、畅通的道路交通环境。
天津房小秘2023-11-03
2023年天津新盘精选,哪些值得买?
2023年天津楼市经历了波澜起伏,但新盘项目给市场带来了一丝希望。今年上半年,天津累计上架了29宗宅地,成交了24宗,供销量明显增加。现在进入第四季度,我为大家梳理了几个即将入市的新盘项目。和平区的和平翰林公馆和信达格调·美古花园备受关注。南开区的中海峰境南开、建投誉山院和鹏飞·南开学苑也在售中。河西区有体北金茂府和津铁·金诺项目即将开盘。河西区的格调馥颂花园也备受期待。津南区的中国铁建花语天宸和保利西棠和煦已开盘,而金地山川印项目也即将入市。西青区的格调松蕉花园和格调松萝花园、绿城桂语映月和晓月晴川也备受关注。北辰区有一曲天辰和龙曜城项目即将入市。东丽区的城投时代之城已入市。滨海新区有贻成学府尊邸、汇金首府、南湾壹号和贻成华府即将入市。武清的城投春风杨柳项目已入市。这些新盘项目将激烈竞争天津楼市,对于购房者来说,值得期待。
天津房小秘2023-11-02
天津房市回暖,年末抢购时机到了!
天津九月楼市新政已过两个月,二手房成交数据明显回暖,十月份新房和二手房市场数据比上半年更好。虽然很多人没注意到,但数据表明楼市的好坏很容易分辨。今年买房是否合适,前几年买房的人最了解,购房政策宽松,利率和条件都很宽松,但即使如此,很多人还是选择观望。自从2017年天津实行限购限贷以来,整体房价持续回落,尽管市区学区房稳中有升。今年1-9月份,天津二手房市场成交11万多套,平均一个月1万多套,每天300多套,基本符合市场正常成交数据。然而,为什么大家还是觉得房价不稳定,情绪悲观呢?原因是我们看待的对象不同。天津楼市分化很明显,市区和郊区的分化,市区中的上三区和下三区也存在分化。考虑到学区,市区依然是首选,特别是和平、河西和南开三个区。最近和平、河西和南开三个区的二手房成交议价率整体在2-3%左右,尤其是和平区十分稳定。如果真心想买房,就不要抱太大的期望,否则连谈的机会都没有。现在是11月,还有两个月到过年。按照惯例,本月是各房企年终冲刺的最后一个月,优惠和折扣会在此时给出。对于二手房市场来说,年后会迎来小阳春,学区需求会集中释放,聪明的买家会选择提前置业。年前购房有两个好处:业主为了置
天津房小秘2023-11-02
天津河北区花语雅苑北门道路施工状况及城市更新情况
市民反映天津河北区花语雅苑北门道路存在问题,经城更公司核实,道路正在进行国防光缆施工,待施工完成后将进行修整。此外,赵沽里大街北侧也正在进行城市更新新建区的规划,包括市政配套、商业服务、教育配套和居住建筑等。
天津房小秘2023-10-31